¿Qué deben incluir los contratos de arrendamiento pactados por más de cuatro años, según el artículo 101.3?
- ACláusulas de actualización anual de la renta conforme al índice de precios de consumo.
- BCláusulas de opción de compra a favor de la Junta por el valor de tasación.
- CCláusulas indemnizatorias a favor del arrendador por la finalización del contrato.
- Cláusulas que permitan su resolución anticipada sin abonar la totalidad de la renta pactada.Respuesta correcta
Explicación
El artículo 101.3 prohíbe las cláusulas indemnizatorias por la finalización del contrato, salvo en la resolución anticipada, y añade que los contratos de duración superior a cuatro años «habrán de incluir cláusulas que permitan la resolución anticipada del mismo, sin necesidad del abono total de la renta pactada».
Referencia: Ley 7/2025, de 22 de diciembre, del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Andalucía, art. 101.3.
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Sobre esta pregunta
Esta pregunta de test pertenece a la materia «Ley de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Andalucía», dentro del tema «Título IV - Negocios jurídicos patrimoniales / Capítulo II - Negocios jurídicos de adquisición». Forma parte de los tests de la oposición Junta de Andalucía. Se basa en el artículo 101 de Ley 7/2025. Es la pregunta 39 de 42 que tenemos sobre este tema y su dificultad es avanzada. La respuesta correcta es la opción D: «Cláusulas que permitan su resolución anticipada sin abonar la totalidad de la renta pactada.».
- Oposición
- Junta de Andalucía
- Materia
- Ley de Patrimonio de la Comunidad Autónoma de Andalucía
- Artículo o apartado
- Artículo 101 - Reglas generales de los arrendamientos
- Dificultad
- Avanzada
- Origen
- Temario
- Posición en el tema
- Pregunta 39 de 42
- Última revisión
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